1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-12.1%
千葉市稲毛区
22.4万円/㎡
前年比+29.4%
ベル・セーヌ稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛一丁目
京成千葉線 / 稲毛駅 徒歩14分
1991年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,891万円
25.3万円/㎡
2,080
2,621
3,162
3,703
AI査定結果
推定相場価格
2,891万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,162万円
22.9万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月12日
ベル・セーヌ稲毛
2,480万円（21.7万円/㎡）/ 2階 / 114.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,480万円 | 21.7万円 | 2階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 25.5万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,080万円 | 26.3万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,180万円 | 27.2万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,280万円 | 28.0万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 16.9万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 2,580万円 | 22.5万円 | 2階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 1,980万円 | 17.3万円 | 3階 | 114.5㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ベル・セーヌ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 稲毛駅14分 | 2,480万円 | 21.7万円 | 114.5㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.1%下落、千葉市稲毛区では29.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して3.1%割安です。