1986〜1996年築, 専有面積107.00㎡〜127.00㎡の平均販売価格
千葉県
27.5万円/㎡
前年比+18.6%
千葉市稲毛区
20.7万円/㎡
前年比+53.1%
ベル・セーヌ稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛一丁目
京成千葉線 / 稲毛駅 徒歩14分
1991年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,076万円
26.3万円/㎡
2,378
2,843
3,308
3,773
AI査定結果
推定相場価格
3,076万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,843万円〜3,308万円
24.3万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月27日
ベル・セーヌ稲毛
3,080万円（26.3万円/㎡）/ 1階 / 117㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は21.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,080万円 | 26.3万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,180万円 | 27.2万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,280万円 | 28.0万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 16.9万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 2,580万円 | 22.5万円 | 2階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 1,980万円 | 17.3万円 | 3階 | 114.5㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,780万円 | 24.3万円 | 2階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,750万円 | 15.0万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 16.4万円 | 1階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 17.3万円 | 1階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 20.0万円 | 1階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,350万円 | 20.5万円 | 1階 | 114.5㎡ | 4LDK | - |
| 2023/05/22 | 2,480万円 | 21.7万円 | 1階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/23 | 2,580万円 | 22.5万円 | 1階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 2,180万円 | 18.6万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 1,900万円 | 18.7万円 | 6階 | 101.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/20 | 2,780万円 | 24.3万円 | 1階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 2,880万円 | 25.2万円 | 1階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/17 | 2,980万円 | 26.0万円 | 1階 | 114.5㎡ | 4LDK | - |
| 2022/07/08 | 2,990万円 | 24.4万円 | 2階 | 122.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 2,999万円 | 24.5万円 | 2階 | 122.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/01/10 | 2,999万円 | 26.2万円 | 2階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/12/05 | 1,990万円 | 17.4万円 | 2階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,100万円 | 18.3万円 | 2階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ベル・セーヌ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 稲毛駅14分 | 3,080万円 | 26.3万円 | 117㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/28 | ライオンズマンション稲毛 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅13分 | 2,080万円 | 23.2万円 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2022/03/06 | 第1ハイツ稲毛 千葉市稲毛区穴川二丁目 | 稲毛駅9分 | 2,780万円 | 27.2万円 | 102.15㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/09 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.6%上昇、千葉市稲毛区では53.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して27.1%割高です。