1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
16.0万円/㎡
前年比-46.7%
千葉市稲毛区
16.6万円/㎡
前年比-28.1%
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ベル・セーヌ稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛一丁目
京成千葉線 / 稲毛駅 徒歩14分
1991年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,737万円
23.9万円/㎡
2,148
2,541
2,934
3,327
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜2,934万円
22.2万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年10月9日
ベル・セーヌ稲毛
2,580万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 114.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 2,580万円 | 22.5万円 | 2階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 2,480万円 | 21.7万円 | 2階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 2,980万円 | 25.5万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,080万円 | 26.3万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,180万円 | 27.2万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,280万円 | 28.0万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 16.9万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 1,980万円 | 17.3万円 | 3階 | 114.5㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,780万円 | 24.3万円 | 2階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,750万円 | 15.0万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 16.4万円 | 1階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 20.0万円 | 1階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 17.3万円 | 1階 | 114.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,350万円 | 20.5万円 | 1階 | 114.5㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | ベル・セーヌ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 稲毛駅14分 | 2,580万円 | 22.5万円 | 114.5㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/22 | エグゼ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,580万円 | 17.4万円 | 90.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/06 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で46.7%下落、千葉市稲毛区では28.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して35.5%割高です。